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  • Aujourd'hui : 08:30 - 12:00, 14:00 - 18:30

Maison 5 pièces à vendre Pollestres - 66450 / Réf: 7438

325 000 €

  • 325 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 120,0 m² de surface
  • 490 m² de terrain
  • 2 708 € prix / m²
Exclusivité

À vendre : maison individuelle 4 faces située dans un quartier calme et recherché de Pollestres, à proximité de la Mairie, des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain de 490 m², cette maison lumineuse offre 6 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un porche abrité donnant sur un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse conviviale équipée d'un espace barbecue, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et lumineuses, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. La maison bénéficie d'une climatisation dans la pièce de vie et à l'étage, ainsi que d'un beau jardin arboré et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.

Située dans une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et une rare opportunité sur le secteur. À saisir rapidement !

  • Référence :7438
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1994
  • Date de disponibilité :16/12/2024
  • Surface de :120,0 m2
  • Séjour :34,00 m2
  • Terrain de :490 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1

Équipements

  • Cheminée :non
  • Chauffage :
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 093 € et 1 479 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-10-08 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Peyrot Immobilier - Perpignan

07.56.41.04.9504.48.22.13.23
Réf. : 7438
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